０４１　仲介手数料が半額に減額された事例

依頼内容

　土地を購入したところ、セットバック部分の利用につき誤解があったため手付放棄をしたものの、仲介業者から仲介手数料全額の請求がされたため、その対応の依頼がありました。

解決内容

　セットバック部分の利用関係について仲介業者の説明が不十分な点もあると主張し、交渉の結果、請求額の半額を支払うとの内容で解決できました。

コメント

　手付放棄解除の場合の仲介手数料については、全額の支払い義務の存否について争いもあるものの、現実に売買が達成されていないので、半額程度にするとの実務慣行もあるようです。